Estudio comercial y análisis de viabilidad de una promoción inmobiliaria en el Puerto de Sagunto (València)

[ES] El desarrollo y gestión de una obra ha evolucionado de manera impresionante a través del tiempo; la forma de concebir una idea hasta su final ha cambiado totalmente. Cada vez más hay una necesidad imperante de sacar el mejor partido de cualquier proyecto constructivo, dígase: los beneficios (en...

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Detalhes bibliográficos
Autor: Torres, Julissa del Carmen
Formato: tesis de maestría
Fecha de publicación:2018
País:España
Recursos:Universitat Politècnica de València (UPV)
Repositorio:RiuNet. Repositorio Institucional de la Universitat Politécnica de Valéncia
Idioma:español
OAI Identifier:oai:riunet.upv.es:10251/164776
Acesso em linha:https://riunet.upv.es/handle/10251/164776
Access Level:acceso abierto
Palavra-chave:Gestión inmobiliaria
Estudios de viabilidad
Análisis bursátil
Análisis de mercado
Real estate development
Feasibility studies
Investment analysis
Market surveys
CONSTRUCCIONES ARQUITECTONICAS
Máster Universitario en Edificación-Màster Universitari en Edificació
Descrição
Resumo:[ES] El desarrollo y gestión de una obra ha evolucionado de manera impresionante a través del tiempo; la forma de concebir una idea hasta su final ha cambiado totalmente. Cada vez más hay una necesidad imperante de sacar el mejor partido de cualquier proyecto constructivo, dígase: los beneficios (en todos los aspectos no sólo los monetarios). Existen varias herramientas que ayudan a la elaboración de una mejor propuesta arquitectónica dentro de un entorno determinado. El estudio comercial de la propuesta sería un claro ejemplo, pues, a través de él puede analizarse y comprenderse de una mejor manera aquello que sucede en el entorno directo del proyecto (estudio micro) y de otros similares (estudio macro). Por otro lado, la viabilidad económica provee una previsión de cuánto sería necesario para desarrollar dicha propuesta y ayuda a los stakeholders a entender el cash-flow de la misma a través del tiempo. A continuación, se mostrará el desarrollo de una promoción de viviendas, garajes y trasteros en el Puerto de Sagunto incluyendo el estudio comercial realizado en la zona de actuación, la rentabilidad económica para llevarla a cabo y el nombre y características de la misma.

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