Custos de transação sob a ótica de uma construtora para aprovação de projeto do Programa Minha Casa Minha Vida junto à Administração Pública e agente financeiro / Transaction costs from the perspective of a construction company for project approval of Minha Casa Minha Vida Program with the Public Administration and financial agent
RESUMO Este artigo se propõe a dimensionar os principais gatilhos de custos de transação presentes no fluxo de aprovações de um projeto de uma construtora com a burocracia pública e agente financeiro, sob a ótica desta construtora. Para esse dimensionamento, serão utilizados como referencial teórico...
| Authors: | , |
|---|---|
| Format: | article |
| Status: | Published version |
| Publication Date: | 2019 |
| Country: | Brasil |
| Institution: | Instituto Superior de Educação Vera Cruz (VeraCruz) |
| Repository: | Revista Veras |
| Language: | Portuguese |
| OAI Identifier: | oai:ojs2.ojs.brazilianjournals.com.br:article/4378 |
| Online Access: | https://ojs.brazilianjournals.com.br/ojs/index.php/BRJD/article/view/4378 |
| Access Level: | Open access |
| Keyword: | Custo Transação PMCMV Construtora Williamson. |
| Summary: | RESUMO Este artigo se propõe a dimensionar os principais gatilhos de custos de transação presentes no fluxo de aprovações de um projeto de uma construtora com a burocracia pública e agente financeiro, sob a ótica desta construtora. Para esse dimensionamento, serão utilizados como referencial teórico os atributos da transação propostos por Oliver Williamson, quais sejam: as especificidades dos ativos, a incerteza (via conceitos de seleção adversa e risco moral) e frequência. Como recorte, em virtude de sua função social e importância quanto à utilização de recursos públicos, optou-se pela análise desses atributos nas relações de aprovações de um projeto para o Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), faixa 1, com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). O processo de aprovação de projetos foi mapeado para que fosse criado um questionário para a pesquisa de campo que cruzasse cada etapa do processo de aprovação com cada atributo da transação, de tal forma a dimensiona-los e identificar os pontos mais críticos e suas causas. Viu-se que os custos de transação, dentro da metodologia adotada, não foram significativos para o projeto em questão, tendo em vista a ação bem articulada de município, Estado e União na concretização do projeto. |
|---|