Custos de transação sob a ótica de uma construtora para aprovação de projeto do Programa Minha Casa Minha Vida junto à Administração Pública e agente financeiro / Transaction costs from the perspective of a construction company for project approval of Minha Casa Minha Vida Program with the Public Administration and financial agent
RESUMO Este artigo se propõe a dimensionar os principais gatilhos de custos de transação presentes no fluxo de aprovações de um projeto de uma construtora com a burocracia pública e agente financeiro, sob a ótica desta construtora. Para esse dimensionamento, serão utilizados como referencial teórico...
| Autores: | , |
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| Tipo de recurso: | artículo |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2019 |
| País: | Brasil |
| Institución: | Instituto Superior de Educação Vera Cruz (VeraCruz) |
| Repositorio: | Revista Veras |
| Idioma: | portugués |
| OAI Identifier: | oai:ojs2.ojs.brazilianjournals.com.br:article/4378 |
| Acceso en línea: | https://ojs.brazilianjournals.com.br/ojs/index.php/BRJD/article/view/4378 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | Custo Transação PMCMV Construtora Williamson. |
| Sumario: | RESUMO Este artigo se propõe a dimensionar os principais gatilhos de custos de transação presentes no fluxo de aprovações de um projeto de uma construtora com a burocracia pública e agente financeiro, sob a ótica desta construtora. Para esse dimensionamento, serão utilizados como referencial teórico os atributos da transação propostos por Oliver Williamson, quais sejam: as especificidades dos ativos, a incerteza (via conceitos de seleção adversa e risco moral) e frequência. Como recorte, em virtude de sua função social e importância quanto à utilização de recursos públicos, optou-se pela análise desses atributos nas relações de aprovações de um projeto para o Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV), faixa 1, com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR). O processo de aprovação de projetos foi mapeado para que fosse criado um questionário para a pesquisa de campo que cruzasse cada etapa do processo de aprovação com cada atributo da transação, de tal forma a dimensiona-los e identificar os pontos mais críticos e suas causas. Viu-se que os custos de transação, dentro da metodologia adotada, não foram significativos para o projeto em questão, tendo em vista a ação bem articulada de município, Estado e União na concretização do projeto. |
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