Análisis del impacto de la burbuja inmobiliaria del 2021 en Zhengzhou
El estallido de la burbuja inmobiliaria constituye la causa directa de la actual crisis del sector inmobiliario. Esta industria representa uno de los pilares fundamentales de la economía nacional china. Debido a su rápido crecimiento en las últimas décadas, se ha generado una burbuja de gran magnitu...
| Autor: | |
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| Formato: | tesis de maestría |
| Fecha de publicación: | 2025 |
| País: | España |
| Recursos: | Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) |
| Repositorio: | UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC |
| Idioma: | español |
| OAI Identifier: | oai:upcommons.upc.edu:2117/443998 |
| Acesso em linha: | https://hdl.handle.net/2117/443998 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palavra-chave: | Real estate investement Land speculation Inversions immobiliàries (Zhengzhou, Xina) Especulació immobiliària (Zhengzhou, Xina) Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Indústria de la construcció Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Aspectes socials |
| Resumo: | El estallido de la burbuja inmobiliaria constituye la causa directa de la actual crisis del sector inmobiliario. Esta industria representa uno de los pilares fundamentales de la economía nacional china. Debido a su rápido crecimiento en las últimas décadas, se ha generado una burbuja de gran magnitud que no solo ha tenido profundos efectos en la economía, la sociedad y la política del país, sino que también ha provocado repercusiones a nivel global. El presente estudio parte del análisis de experiencias internacionales en torno a burbujas inmobiliarias, y, a través de la revisión de la literatura especializada, identifica los principales factores que contribuyen a su formación: el comportamiento especulativo, el exceso de crédito, las políticas gubernamentales, los factores socioculturales y la inversión extranjera. Posteriormente, se examinan las causas específicas de la burbuja en el contexto chino, estableciendo comparaciones con otros casos a partir de diferentes dimensiones, con el fin de explicar los efectos generados por la actual crisis del sector. Asimismo, se analiza el impacto de la burbuja sobre la sostenibilidad desde una perspectiva económica, social y ambiental, y se proponen recomendaciones viables que contribuyan al desarrollo sostenible del mercado inmobiliario. Finalmente, a partir del análisis de las causas estructurales de la burbuja y de las medidas adoptadas por el gobierno chino, se plantean una serie de propuestas para el futuro, entre ellas: mantener una política macroeconómica prudente, reforzar la regulación del sistema financiero y de las entidades de crédito, y promover reformas estructurales de fondo. |
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