Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual

The present paper develops an econometric model of the real estate cycle, focused on the analysis of the residential market in Spain, and aims to predict the future evolution of the average and fundamental prices of the housing industry. Unlike traditional models, the Econometric Model developed inc...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autores: Soriano Llobera, Juan Manuel|||0000-0002-8028-7536, Gras Alomà, Ramon, Roig Hernando, Jaume|||0000-0001-9598-1152
Tipo de recurso: artículo
Fecha de publicación:2015
País:España
Institución:Universitat Politècnica de Catalunya (UPC)
Repositorio:UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC
Idioma:español
OAI Identifier:oai:upcommons.upc.edu:2117/78189
Acceso en línea:https://hdl.handle.net/2117/78189
Access Level:acceso abierto
Palabra clave:Real estate investement
Residential Real Estate Prices
Behavioural Finance
Econometric Model
Real Estate Cycle
Forecast
Real Estate Investment.
Inversions immobiliàries
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Aspectes econòmics
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Indústria de la construcció::Promotors immobiliaris
id ES_c4dbea650f87d1de191bbce728db178a
oai_identifier_str oai:upcommons.upc.edu:2117/78189
network_acronym_str ES
network_name_str España
repository_id_str
spelling Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductualSoriano Llobera, Juan Manuel|||0000-0002-8028-7536Gras Alomà, RamonRoig Hernando, Jaume|||0000-0001-9598-1152Real estate investementResidential Real Estate PricesBehavioural FinanceEconometric ModelReal Estate CycleForecastReal Estate Investment.Inversions immobiliàriesÀrees temàtiques de la UPC::Edificació::Aspectes econòmicsÀrees temàtiques de la UPC::Edificació::Indústria de la construcció::Promotors immobiliarisThe present paper develops an econometric model of the real estate cycle, focused on the analysis of the residential market in Spain, and aims to predict the future evolution of the average and fundamental prices of the housing industry. Unlike traditional models, the Econometric Model developed incorporates not only an extrinsic and intrinsic approach, but also analytical assumptions and criteria inherited from the Behavioral School. Contrasting the Modern Financial School theory, the Behavioral Finance School assumes the presence of irrational investors in the market. Thereby irrational decisions substantially influence, in a persistent way, whether underestimating or overesti mating, the evolution of asset prices. This irrational influence is the fundamental basis of both expansive and depressive phases that shape the real estate cycle.Peer Reviewed20152015-07-0220152015-10-23journal articlehttp://purl.org/coar/resource_type/c_6501VoRhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85info:eu-repo/semantics/articleapplication/pdfhttps://hdl.handle.net/2117/78189reponame:UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPCinstname:Universitat Politècnica de Catalunya (UPC)Españolspaopen accesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/info:eu-repo/semantics/openAccessoai:upcommons.upc.edu:2117/781892026-05-27T15:37:01Z
dc.title.none.fl_str_mv Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual
title Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual
spellingShingle Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual
Soriano Llobera, Juan Manuel|||0000-0002-8028-7536
Real estate investement
Residential Real Estate Prices
Behavioural Finance
Econometric Model
Real Estate Cycle
Forecast
Real Estate Investment.
Inversions immobiliàries
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Aspectes econòmics
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Indústria de la construcció::Promotors immobiliaris
title_short Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual
title_full Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual
title_fullStr Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual
title_full_unstemmed Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual
title_sort Análisis y pronóstico del precio de la vivienda en España: modelo econométrico desde una perspectiva conductual
dc.creator.none.fl_str_mv Soriano Llobera, Juan Manuel|||0000-0002-8028-7536
Gras Alomà, Ramon
Roig Hernando, Jaume|||0000-0001-9598-1152
author Soriano Llobera, Juan Manuel|||0000-0002-8028-7536
author_facet Soriano Llobera, Juan Manuel|||0000-0002-8028-7536
Gras Alomà, Ramon
Roig Hernando, Jaume|||0000-0001-9598-1152
author_role author
author2 Gras Alomà, Ramon
Roig Hernando, Jaume|||0000-0001-9598-1152
author2_role author
author
dc.subject.none.fl_str_mv Real estate investement
Residential Real Estate Prices
Behavioural Finance
Econometric Model
Real Estate Cycle
Forecast
Real Estate Investment.
Inversions immobiliàries
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Aspectes econòmics
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Indústria de la construcció::Promotors immobiliaris
topic Real estate investement
Residential Real Estate Prices
Behavioural Finance
Econometric Model
Real Estate Cycle
Forecast
Real Estate Investment.
Inversions immobiliàries
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Aspectes econòmics
Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Indústria de la construcció::Promotors immobiliaris
description The present paper develops an econometric model of the real estate cycle, focused on the analysis of the residential market in Spain, and aims to predict the future evolution of the average and fundamental prices of the housing industry. Unlike traditional models, the Econometric Model developed incorporates not only an extrinsic and intrinsic approach, but also analytical assumptions and criteria inherited from the Behavioral School. Contrasting the Modern Financial School theory, the Behavioral Finance School assumes the presence of irrational investors in the market. Thereby irrational decisions substantially influence, in a persistent way, whether underestimating or overesti mating, the evolution of asset prices. This irrational influence is the fundamental basis of both expansive and depressive phases that shape the real estate cycle.
publishDate 2015
dc.date.none.fl_str_mv 2015
2015-07-02
2015
2015-10-23
dc.type.none.fl_str_mv journal article
http://purl.org/coar/resource_type/c_6501
VoR
http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85
dc.type.openaire.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
format article
dc.identifier.none.fl_str_mv https://hdl.handle.net/2117/78189
url https://hdl.handle.net/2117/78189
dc.language.none.fl_str_mv Español
spa
language_invalid_str_mv Español
language spa
dc.rights.none.fl_str_mv open access
http://purl.org/coar/access_right/c_abf2

http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/
dc.rights.openaire.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
rights_invalid_str_mv open access
http://purl.org/coar/access_right/c_abf2

http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/es/
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.source.none.fl_str_mv reponame:UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC
instname:Universitat Politècnica de Catalunya (UPC)
instname_str Universitat Politècnica de Catalunya (UPC)
reponame_str UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC
collection UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC
repository.name.fl_str_mv
repository.mail.fl_str_mv
_version_ 1869418938521092096
score 15,300724

Similares en LA Referencia