Prototipo de intervención para la regeneración integral del barrio de Nazaret a través de la rehabilitación, reconstrucción y nueva construcción de viviendas.
[ES] Después de décadas, el problema de la vivienda en el barrio de Nazaret, no se detecta solo como una cuestión de promoción inmobiliaria (privada o pública) con relación a la parcialmente ejecutada planificación urbanística, sino también se considera como una cuestión social de primer orden. Much...
| Autor: | |
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| Tipo de recurso: | tesis de maestría |
| Fecha de publicación: | 2022 |
| País: | España |
| Institución: | Universitat Politècnica de València (UPV) |
| Repositorio: | RiuNet. Repositorio Institucional de la Universitat Politécnica de Valéncia |
| Idioma: | español |
| OAI Identifier: | oai:riunet.upv.es:10251/184928 |
| Acceso en línea: | https://riunet.upv.es/handle/10251/184928 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | Regeneración urbana Vivienda productiva Rehabilitación Reconstrucción Sostenibilidad Urban regeneration Productive housing Rehabilitation Reconstruction Sustainability Nazaret (barrio : València) PROYECTOS ARQUITECTONICOS Máster Universitario en Arquitectura-Màster Universitari en Arquitectura |
| Sumario: | [ES] Después de décadas, el problema de la vivienda en el barrio de Nazaret, no se detecta solo como una cuestión de promoción inmobiliaria (privada o pública) con relación a la parcialmente ejecutada planificación urbanística, sino también se considera como una cuestión social de primer orden. Muchos vecinos presentan numerosas dificultades para acceder a una vivienda digna. Esto contrasta con la preocupación de los habitantes por la cantidad de casas y pisos vacíos que se han incrementado desde la crisis, sin haber ofrecido un alquiler social en contraprestación, y por consecuencia han sido ocupados ilegalmente y maltratados, creando un clima de crispación social y deterioro del espacio público urbano. Muchas de estas viviendas se encuentran en un estado ruinoso que hace impensable que alguien pueda vivir allí. Tras varios años de chabolismo, expropiaciones, escombros, incertidumbres y expectativas no logradas, el barrio necesita concreción en una rehabilitación y regeneración urbana integral. Para ello, se plantea un prototipo de regeneración y recuperación del tejido urbano tradicional del barrio de Nazaret a través de tres intervenciones: 1. Rehabilitación y conservación de patrimonio, se trata de actuar sobre viviendas con un valor tanto arquitectónico como ambiental, para preservar la idiosincrasia del barrio. 2. Reconstrucción de viviendas en estado ruinoso generando una tipología de vivienda productiva que recupere la actividad comercial y en consecuencia la actividad social. 3. Construcción de viviendas ex-novo con una escala adecuada para el barrio situándolas en un punto intermedio entre la vivienda tradicional unifamiliar de Nazaret y las nuevas promociones totalmente fuera de escala y contexto del barrio que amenazan con destruir por completo la identidad del barrio. De esta manera se intenta solucionar el constante problema de la vivienda precaria que sufre Nazaret y, a su vez, cuidar y respetar ese pasado perdido y casi olvidado. El proyecto se centra en una manzana ubicada en el antiguo barrio de tranviarios, busca la forma de solucionar los problemas socioeconómicos y urbanísticos que dicha manzana presenta (casas ruinosas, ocupadas y abandonadas), y, que esta pequeña actuación, sirva de ejemplo para el resto del barrio. Consiste en primer lugar, en analizar el estado de cada una de las viviendas de dicha manzana, clasificarlas y decidir la intervención que, según su grado de conservación o interés, se va a llevar a cabo. Por otro lado, y al mismo tiempo, en un solar colindante a dicha manzana, se proyecta un prototipo de crecimiento con una escala adecuada a dicho barrio, que, tras el análisis de la manzana preexistente, las conclusiones obtenidas y las decisiones tomadas, se reinterpretaran para el diseño de dicha promoción. De esta manera, ambas actuaciones se retroalimentan, en la manzana preexistente se trata de ¿ordenar el desorden¿, y, sin embargo, en la nueva promoción, por el contrario, se busca ¿desordenar el orden¿. A su vez, a través de la invención sobre el espacio público, se pretende crear un hilo conductor que unifique y de sentido al proyecto, generando nuevos lugares de convivencia que conecten ambas actuaciones. Por otro lado, los Objetivos de Desarrollo Sostenible han sido un pilar fundamental en la estructura de dicho proyecto, desde la idea inicial basada en dar solución al gran problema social en el ámbito de la vivienda que sufre el barrio, mejorando la calidad de vida de los usuarios al mismo tiempo que se reconstruye y recupera el antiguo barrio de los tranviarios de Nazaret, pasando por cada una de las decisiones tomadas como el uso de materiales locales como la cerámica, la creación de nuevas comunidades sostenibles, o, los sistemas tanto estructurales como constructivos empleados. En definitiva, se trata de un proyecto social, de una serie de intervenciones por y para el barrio que buscan mejorar la situación actual sin olvidarnos del pasado. |
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