Entre patios. 40 viviendas y espacios colaborativos en el Perchel Norte
El análisis del contexto urbano de Málaga revela una ciudad profundamente transformada, tanto en lo social como en lo físico. En las últimas décadas, ha sido escenario de una intensa metamorfosis provocada por dos fenómenos interrelacionados: la gentrificación y la turistificación. Estas dinámicas h...
| Autor: | |
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| Tipo de recurso: | tesis de maestría |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2025 |
| País: | España |
| Institución: | Universidad de Sevilla (US) |
| Repositorio: | idUS. Depósito de Investigación de la Universidad de Sevilla |
| OAI Identifier: | oai:idus.us.es:11441/178361 |
| Acceso en línea: | https://hdl.handle.net/11441/178361 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | Perchel Norte Málaga Urbanismo Turistificación |
| Sumario: | El análisis del contexto urbano de Málaga revela una ciudad profundamente transformada, tanto en lo social como en lo físico. En las últimas décadas, ha sido escenario de una intensa metamorfosis provocada por dos fenómenos interrelacionados: la gentrificación y la turistificación. Estas dinámicas han alterado no solo el aspecto del paisaje urbano, sino también su estructura social, económica y cultural. Lo que antaño fue una ciudad de escala contenida, ligada a su puerto y a la vida local, ha sido objeto de un acelerado proceso de desarrollo que ha dejado una huella visible en muchos de sus barrios más representativos. Zonas como el Soho, o el centro histórico han experimentado una intensa revalorización, motivada por la inversión extranjera y la llegada de nuevos residentes. Este proceso ha traído consigo la renovación física de los espacios, pero también el desplazamiento progresivo de la población local, generando una homogeneización social que ha diluido la identidad comunitaria original. Al mismo tiempo, la turistificación —favorecida por la expansión del aeropuerto, la marca de la “ciudad de los museos” y la oferta cultural y de ocio— ha intensificado estos procesos. La proliferación de alojamientos turísticos, junto con el encarecimiento del mercado inmobiliario, ha transformado los ritmos cotidianos de la ciudad y ha reducido drásticamente las oportunidades de acceso a la vivienda para la población residente, debilitando los vínculos sociales y alterando la vida urbana tradicional. Este fenómeno no es exclusivo de Málaga, sino que refleja una realidad mundial dominada por la globalización y los movimientos de población actual. Es decir, un modelo caracterizado por la constante fluidez y transitoriedad de las relaciones humanas, de las estructuras sociales y de las identidades culturales. Las certezas que antes ofrecían estabilidad se desvanecen, dando paso a una ciudad cada vez más moldeada por las exigencias del mercado y por lógicas efímeras que priorizan lo rentable sobre lo significativo. En este escenario, la ciudad se convierte en un espacio fragmentado, donde la soledad y el individualismo se intensifican. La falta de lugares que propicien el encuentro, la desconexión entre los ciudadanos y la creciente hostilidad del entorno urbano dan lugar a experiencias urbanas despersonalizadas y poco cohesionadas. Frente a este panorama, la investigación parte de la premisa de que habitar la ciudad no puede limitarse a construir viviendas funcionales, sino que implica crear entornos capaces de fomentar vínculos humanos reales. El estudio de los usos del suelo, los flujos peatonales y los vacíos urbanos o espacios infrautilizados permite detectar puntos clave para intervenir desde una perspectiva regeneradora. En este contexto, el proyecto desarrollado en el barrio degradado del Perchel Norte se plantea como una respuesta crítica y propositiva a estas dinámicas dominantes. Su principal ambición es la creación de espacios amplios para la convivencia, que favorezcan la interacción entre los residentes y refuercen los lazos comunitarios, contribuyendo así a restituir la vida urbana compartida en un entorno marcado por la disolución de lo común. |
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