Real Estate Developers in the Production of the Minha Casa Minha Vida Program: Strategies, Typologies, and Scales of Operation

This article examines the characteristics and strategies of real estate developers involved in the Minha Casa Minha Vida Program from 2009 to 2020 in four medium-sized Brazilian cities: Ribeirão Preto/SP, Chapecó/SC, Dourados/MS, and Marabá/PA. The study identifies the main developing companies oper...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autores: Britto, Natalia Daniela Sá, Melazzo, Everaldo Santos, Spinelli, Juçara, Silva, Paulo Fernando Jurado da
Tipo de recurso: artículo
Estado:Versión publicada
Fecha de publicación:2024
País:Brasil
Institución:Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ)
Repositorio:Revista Espaço Aberto (Online)
Idioma:portugués
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Acceso en línea:https://revistas.ufrj.br/index.php/EspacoAberto/article/view/61041
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spelling Real Estate Developers in the Production of the Minha Casa Minha Vida Program: Strategies, Typologies, and Scales of OperationAgentes Incorporadores na Produção do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV): Estratégias, Tipologias e Escalas de AtuaçãoMinha Casa Minha Vida ProgramPrivate DevelopersStrategiesTypologiesScalesPrograma Minha Casa Minha Vida (PMCMV)Agentes privadosEstratégiasTipologiasEscalasThis article examines the characteristics and strategies of real estate developers involved in the Minha Casa Minha Vida Program from 2009 to 2020 in four medium-sized Brazilian cities: Ribeirão Preto/SP, Chapecó/SC, Dourados/MS, and Marabá/PA. The study identifies the main developing companies operating in these locations,comparing indicators such as corporate capital structure, company size, headquarters location, and scale of operation. The investigation included a literature review on the subject, compilation of official primary data, as well as information on the major construction and development companies in the studied cities. The diversity of agents, thepresence of capitals of different sizes and scales of operation, and the varied volumes and typologies produced indicate new conditions for housing production and consumption, shaping an increasingly complex market.O artigo examina as características e estratégias dos agentes incorporadores que atuaram no Programa Minha Casa Minha Vida, no intervalo de 2009 a 2020, em quatro cidades médias brasileiras: Ribeirão Preto/SP, Chapecó/SC, Dourados/MS e Marabá/PA. Foram identificadas as principais empresas incorporadoras atuantes nessas localidades, observando-se, para sua comparação, indicadores como a estrutura dos capitais empresariais, seus portes, a localização da sede e a escala de atuação. A investigação contou com levantamento e revisão bibliográfica sobre o assunto, compilação de dados primários oficiais, bem como informações sobre as principais construtoras e incorporadoras das cidades estudadas. A diversidade de agentes, a presença de capitais de diferentes portes e escalas de atuação e os diferenciados volumes e tipologias produzidas indicam novas condições de produção e consumo da habitação, conformando um mercado cada vez mais complexo. Programa de Pós Graduação em Geografia - UFRJ2024-07-21info:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionapplication/pdfhttps://revistas.ufrj.br/index.php/EspacoAberto/article/view/6104110.36403/espacoaberto.2024.61041Espaço Aberto; v. 14 (2024): Edição especial “Cidades Médias”; 303-3252237-30712236-1367reponame:Revista Espaço Aberto (Online)instname:Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ)instacron:UFRJporhttps://revistas.ufrj.br/index.php/EspacoAberto/article/view/61041/41216Copyright (c) 2024 Natalia Daniela Sá Britto, Everaldo Santos Melazzo, Juçara Spinelli, Paulo Fernando Jurado da Silvainfo:eu-repo/semantics/openAccessBritto, Natalia Daniela SáMelazzo, Everaldo SantosSpinelli, JuçaraSilva, Paulo Fernando Jurado da2024-07-21T14:56:07Zoai:ojs.pkp.sfu.ca:article/61041Revistahttps://revistas.ufrj.br/index.php/EspacoAberto/indexPUBhttps://revistas.ufrj.br/index.php/EspacoAberto/oaiespacoaberto@ppgg.igeo.ufrj.br2237-30712236-1367opendoar:2024-07-21T14:56:07Revista Espaço Aberto (Online) - Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ)false
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