Sopesando al tercero registral versus el usucapiente: Un enfoque desde el sistema peruano

This article analyses the ownership dispute arising from a third party acquiring a real estate from a person who appeared in the Public Records as the owner but without knowing that the real estate was owned by an adverse possessor. The autor approaches this phenomenon based on the provisions of the...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autor: Santillán García, Patricia
Tipo de recurso: artículo
Fecha de publicación:2024
País:Perú
Institución:Pontificia Universidad Católica del Perú
Repositorio:PUCP-Institucional
Idioma:español
OAI Identifier:oai:repositorio.pucp.edu.pe:20.500.14657/203145
Acceso en línea:https://revistas.pucp.edu.pe/index.php/forojuridico/article/view/30190/27075
Access Level:acceso abierto
Palabra clave:Adverse possession
Usucaption against registered owner
Registered third party
Principle of registration public faith
Property conflict
Real estate
Real rights
Articles 952 and 2014 of the Civil Code
Prescripción adquisitiva de dominio
Usucapión contra tabulas
Tercero registral
Principio de fe pública registral
Conflicto de propiedad
Propiedad inmueble
Derechos reales
Artículos 952° y 2014° del Código Civil
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