Áreas de riesgo en la calidad de Santiago de Querétaro y su consideración en la valuación inmobiliaria
Este trabajo identifica la problemática de diferentes situaciones de riesgo a que está expuesta la ciudadanía de Santiago de Querétaro y las consideraciones en el proceso de la valuación de los inmuebles urbanos. La primera parte del trabajo presenta los inicios históricos del pueblo de Querétaro y...
| Autor: | |
|---|---|
| Tipo de recurso: | tesis de maestría |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2000 |
| País: | México |
| Institución: | Universidad Autónoma de Querétaro |
| Repositorio: | Repositorio Institucional de la Universidad Autónoma de Querétaro |
| Idioma: | español |
| OAI Identifier: | oai:ri-ng.uaq.mx:123456789/7396 |
| Acceso en línea: | https://ri-ng.uaq.mx/handle/123456789/7396 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | Situación de riesgo Áreas de riesgo Valuación |
| Sumario: | Este trabajo identifica la problemática de diferentes situaciones de riesgo a que está expuesta la ciudadanía de Santiago de Querétaro y las consideraciones en el proceso de la valuación de los inmuebles urbanos. La primera parte del trabajo presenta los inicios históricos del pueblo de Querétaro y los aspectos generales de la geografía del estado de Querétaro como un punto de análisis inicial en donde se plantea el marco histórico, físico y geográfico de la entidad. El trabajo presenta el análisis de los aspectos de geografía física y política del municipio de Querétaro lo que permite identificar cual es la situación actual en que se encuentra el municipio en relación a los niveles de crecimiento demográfico y la identificación de los riesgos actuales que existen en la ciudad. Los riesgos son clasificados mediante la metodología presentada por el Centro Nacional de Prevención de Desastres (CENAPRED). La clasificación comprende aquellos desastres generados por fenómenos de tipo: geológico, hidrometeoro lógico, químico, sanitario y socio organizativos. Las Áreas de riesgo de la ciudad se identificadas en base a la información obtenida mediante encuestas, entrevistas y visitas in situ la cual se presenta mediante el uso de cartografía digitalizada. Con relación a la valuación de terrenos urbanos, el estudio analiza los factores que afectan el valor de la tierra en lotes urbanos y la importancia de tomar en cuenta todos los elementos que afectan este valor. Se analizan los métodos de valuación y las consideraciones en relación a las calamidades naturales. Las conclusiones se presentan a fin de identificar nuevas alternativas de investigación dentro del carpo de la valuación inmobiliaria |
|---|