La contaminación del aire y su efecto en el precio de la vivienda del AMM
Se determinan los efectos de los cambios en los niveles de la contaminación del aire en el precio de la vivienda del área metropolitana de Monterrey (AMM) mediante la aplicación del modelo de precios hedónicos. La muestra está compuesta por 1,722 viviendas que se encontraban en venta durante el peri...
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| Tipo de recurso: | artículo |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2021 |
| País: | México |
| Institución: | Universidad Autónoma de Nuevo León |
| Repositorio: | Redalyc-UANL |
| OAI Identifier: | oai:redalyc.org:674070860001 |
| Acceso en línea: | https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=674070860001 https://www.redalyc.org/journal/6740/674070860001/ https://www.redalyc.org/journal/6740/674070860001/html/ https://www.redalyc.org/journal/6740/674070860001/674070860001.epub https://www.redalyc.org/journal/6740/674070860001/movil |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | Economía y Finanzas mercado de vivienda Contaminación del aire modelo de precios hedónicos |
| Sumario: | Se determinan los efectos de los cambios en los niveles de la contaminación del aire en el precio de la vivienda del área metropolitana de Monterrey (AMM) mediante la aplicación del modelo de precios hedónicos. La muestra está compuesta por 1,722 viviendas que se encontraban en venta durante el periodo abril 2017 a marzo de 2018 en el AMM. Entre los principales resultados se encuentra que un aumento de 10% en el porcentaje de días en el año por encima de la norma establecida para partículas menores a 2.5 micras reduce el precio de la vivienda 0.347%; lo que implica una disminución de 1,239 dólares en el precio de la vivienda promedio. En términos agregados, el incremento en 10% de partículas PM2.5 (Partículas menores a 2.5 micras) equivale a una pérdida de 1,572 millones de dólares para el AMM. |
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