Estrategias para la articulación entre espacio público y privado en los nuevos conjuntos habitacionales cerrados de la Ciudad de Querétaro
La ciudad de Querétaro se caracteriza actualmente por ser un nodo de atracción de capital industrial y financiero debido a su posición estratégica en el centro del país. Esto a su vez, ha derivado en la migración interestatal de personas que llegan al municipio en búsqueda de oportunidades laborales...
| Author: | |
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| Format: | master thesis |
| Status: | Versión aceptada para publicación |
| Publication Date: | 2020 |
| Country: | México |
| Institution: | Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Occidente |
| Repository: | Repositorio Institucional del ITESO |
| Language: | Spanish |
| OAI Identifier: | oai:rei.iteso.mx:11117/6470 |
| Online Access: | https://hdl.handle.net/11117/6470 |
| Access Level: | Open access |
| Keyword: | Conjuntos Habitacionales Espacio Público Fragmentación del Tejido Urbano Espacio Privado |
| Summary: | La ciudad de Querétaro se caracteriza actualmente por ser un nodo de atracción de capital industrial y financiero debido a su posición estratégica en el centro del país. Esto a su vez, ha derivado en la migración interestatal de personas que llegan al municipio en búsqueda de oportunidades laborales y del mejoramiento en su calidad de vida. En consecuencia, la expansión del territorio ha sido inminente, así como el alza en la demanda de vivienda y de servicios y equipamientos urbanos. Sin embargo, la normativa municipal y metropolitana en materia de planeación urbana, no ha podido evolucionar al mismo ritmo que el territorio, por lo que el crecimiento de la ciudad se ha manejado a discrecionalidad para el beneficio económico de unos cuantos. Bajo este contexto surge el conjunto habitacional cerrado como una opción para cubrir la demanda de vivienda, y a su vez, ofrecer a los nuevos habitantes el estatus y la tranquilidad que buscan dentro de la ciudad de Querétaro. No obstante, este modelo tiene consecuencias espaciales, sociales, ambientales y económicas que en conjunto se ven reflejados en la fragmentación del tejido urbano y de la vida pública de sus habitantes a través de fenómenos urbanos como la privatización del espacio, la inequidad en la accesibilidad a espacios públicos, la disposición del suelo disperso y monofuncional y la carente identidad y sentido de apropiación en los espacios exteriores a los conjuntos cerrados. En ese sentido, este trabajo describe, en primer lugar, la problemática derivada del modelo cerrado, en segundo se exponen los hallazgos y discusiones resultado del trabajo teórico-empírico, y finalmente, se presenta un esquema de estrategias dirigido a fraccionamientos y condominios de nueva generación, que propone a través de indicadores, herramientas y recursos, una perspectiva integral para la articulación entre el espacio público y el espacio privado. |
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