Influencia de la infraestructura urbana en avalúo de inmuebles catalogados
“En la actualidad los valuadores se enfrentan a determinar el valor, de algún bien tangible o intangible, en donde quiera que se encuentre, sin embargo, al ubicarlo dentro del Centro Histórico de Puebla. Luego entonces, a través de su historia, se encuentra como se fue desarrollando la cuidad e infr...
| Autor: | |
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| Tipo de recurso: | tesis de maestría |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2016 |
| País: | México |
| Institución: | Benemérita Universidad Autónoma de Puebla |
| Repositorio: | Repositorio Institucional de Acceso Abierto RIAA-BUAP |
| Idioma: | español |
| OAI Identifier: | oai:repositorioinstitucional.buap.mx:20.500.12371/1807 |
| Acceso en línea: | https://hdl.handle.net/20.500.12371/1807 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | Ingeniería y Tecnología Economia urbana Infraestructura (Economia)--Finanzas Bienes raíces--Valoración Patrimonio cultural--México |
| Sumario: | “En la actualidad los valuadores se enfrentan a determinar el valor, de algún bien tangible o intangible, en donde quiera que se encuentre, sin embargo, al ubicarlo dentro del Centro Histórico de Puebla. Luego entonces, a través de su historia, se encuentra como se fue desarrollando la cuidad e infraestructura hasta nuestros días, infraestructura que por el tiempo transcurrido y los materiales hoy en día, presenta deficiencia y deterioro en el sistema de agua, drenaje y en el pavimento, por diferentes cuestiones: ya sea por el peso de los vehículos del transporte público que hacen que se revienten las tuberías, el tiempo que tienen dando servicio o por reparaciones deficientes, todo esto en la mayoría de la zona de monumentos. Es en estos casos, en el que el valuador, no solo se enfrenta a determinar el valor del inmueble, sino al análisis de su entorno, es decir, de la infraestructura a la que hace uso, para determinar de qué manera llega a influenciar el estado de la infraestructura en el valor de la propiedad, si es un simple demérito o realmente las condiciones de estos servicios afectarán fuertemente el valor final”. |
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