La valuación inmobiliaria tradicional: un modelo para repensar
La valuación inmobiliaria en México está regulada por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), quien establece un modelo cuantitativo para valuar bienes inmobiliarios, a través de los métodos: de Mercado , Físico o Capitalización de rentas . Este modelo no considera datos cuali - tativos prospectivos...
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| Tipo de recurso: | artículo |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2014 |
| País: | México |
| Institución: | Universidad de Guadalajara |
| Repositorio: | Redalyc-UDG |
| OAI Identifier: | oai:redalyc.org:499051555005 |
| Acceso en línea: | https://www.redalyc.org/articulo.oa?id=499051555005 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | Multidisciplinarias (Ciencias Sociales) enfoque cualitativo enfoque cuantitativo Valuación inmobiliaria |
| Sumario: | La valuación inmobiliaria en México está regulada por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), quien establece un modelo cuantitativo para valuar bienes inmobiliarios, a través de los métodos: de Mercado , Físico o Capitalización de rentas . Este modelo no considera datos cuali - tativos prospectivos que impactan en el territorio. Por lo tanto, considerando que la ciudad es la síntesis de realizaciones e ilusiones y que en la actualidad los procesos de hacer ciudad se ven embestidos por las prácticas del libre mercado, en esta perspectiva, el texto plantea la necesidad de repensar el actual modelo de valuación inmobiliaria a partir de la consideración de otras disciplinas, como una estructura y, de los efectos del modelo sobre todos los ámbitos de la ciudad. |
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