Reflexión estratégica de la intervención urbanística realizada en la calle Panamá, en Guayaquil, como punto de partida para el diseño de una metodología para la revitalización de barrios degradados en centros históricos
La presente tesis propone una metodología integral, adaptable y replicable para la revitalización de barrios históricos degradados en centros urbanos de ciudades latinoamericanas, tomando como punto de partida el caso de la intervención urbanística en la calle Panamá en Guayaquil, Ecuador. Dicha int...
| Autor: | |
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| Tipo de recurso: | tesis de maestría |
| Fecha de publicación: | 2025 |
| País: | España |
| Institución: | Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) |
| Repositorio: | UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC |
| Idioma: | español |
| OAI Identifier: | oai:upcommons.upc.edu:2117/439267 |
| Acceso en línea: | https://hdl.handle.net/2117/439267 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | Historic districts--Conservation and restoration Buildings--Repair and reconstruction Centres històrics--Conservació i restauració--Equador Edificis--Remodelació--Equador Àrees temàtiques de la UPC::Edificació::Rehabilitació d'edificis |
| Sumario: | La presente tesis propone una metodología integral, adaptable y replicable para la revitalización de barrios históricos degradados en centros urbanos de ciudades latinoamericanas, tomando como punto de partida el caso de la intervención urbanística en la calle Panamá en Guayaquil, Ecuador. Dicha intervención, concebida originalmente como un proyecto piloto para recuperar el centro histórico de la ciudad, no logró implementarse completamente debido a factores como la pandemia y a limitaciones institucionales y metodológicas, particularmente en cuanto a su capacidad de adaptabilidad y replicabilidad. A partir del análisis profundo de esta consultoría, así como de la revisión comparativa de otras experiencias en la región (Chile y México), se desarrolla una metodología corregida que articula distintas fases: diagnóstico integral, definición de visión y objetivos, criterios de intervención, formulación de estrategias, selección de indicadores de evaluación y control, y modelos de gestión y gobernanza. Esta propuesta recoge principios de sostenibilidad urbana, inclusión social, conservación patrimonial y participación ciudadana, en concordancia con los objetivos de desarrollo sostenible, especialmente el ODS 11. La metodología se estructura a través de herramientas como matrices DAFO, CAME, principios del urbanismo ecosistémico y de Jan Gehl, clasificación patrimonial de Rojas y de Moura, entre otras referencias teóricas, metodológicas y normativas. Se incorpora además un sistema de seguimiento visual mediante colores e iconos temáticos, que permite rastrear transversalmente las temáticas abordadas (urbano, social, ambiental, económico, patrimonial y de gestión). Para validar su aplicabilidad, se elaboró un caso hipotético utilizando los datos reales del diagnóstico de la calle Panamá, con lo cual se diseñaron estrategias, se aplicaron indicadores antes y después de la intervención y se evaluó el impacto cuantitativo de la revitalización. Los resultados evidenciaron mejoras significativas en los ámbitos patrimonial, urbano, social, económico y ambiental, reafirmando el potencial de la metodología propuesta. Esta tesis concluye que, si bien la estructura metodológica ofrece una guía clara, su correcta implementación y la colaboración efectiva entre actores públicos, privados y comunitarios son fundamentales para alcanzar impactos sostenibles y significativos. En definitiva, la propuesta contribuye a fortalecer los procesos de revitalización urbana en América Latina desde una perspectiva integral, culturalmente sensible y centrada en el bienestar de las comunidades. |
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