Brownfields: análisis, diagnóstico y definición de lineamientos para su reconversión en Santiago de Chile
Aquesta recerca aborda la problemàtica dels brownfields a Santiago de Xile i el seu potencial de reconversió davant d’un model de desenvolupament urbà insostenible, com és el creixement en “taca d’oli”, que intensifica la fragmentació territorial i la desigualtat socioespacial. Això genera una parad...
| Autor: | |
|---|---|
| Tipo de recurso: | tesis de maestría |
| Fecha de publicación: | 2025 |
| País: | España |
| Institución: | Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) |
| Repositorio: | UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC |
| Idioma: | español |
| OAI Identifier: | oai:upcommons.upc.edu:2117/446826 |
| Acceso en línea: | https://hdl.handle.net/2117/446826 |
| Access Level: | acceso embargado |
| Palabra clave: | City planning -- Chile -- Santiago Metropolitan Area Sustainable urban development -- Chile -- Santiago Metropolitan Area Industrial sites -- Chile -- Santiago Metropolitan Area Management information systems Regeneración interna Planificación estrategica Resiliencia urbana Suelo subutilizado SIG Urbanisme -- Xile -- Santiago (Àrea metropolitana) Desenvolupament urbà sostenible -- Xile -- Santiago (Àrea metropolitana) Zones industrials -- Xile -- Santiago (Àrea metropolitana) Sistemes d'informació per a la gestió Àrees temàtiques de la UPC::Urbanisme::Planejament urbà |
| Sumario: | Aquesta recerca aborda la problemàtica dels brownfields a Santiago de Xile i el seu potencial de reconversió davant d’un model de desenvolupament urbà insostenible, com és el creixement en “taca d’oli”, que intensifica la fragmentació territorial i la desigualtat socioespacial. Això genera una paradoxa: mentre la ciutat s’expandeix sobre nous sòls, al seu interior hi ha terrenys prèviament desenvolupats que romanen en desús o infrautilitzats. Aquests espais representen una oportunitat estratègica per regenerar àrees consolidades, promoure la densificació i proveir habitatge i espais verds. Tanmateix, la seva gestió es veu limitada per l’absència d’una definició oficial, d’un registre sistemàtic i d’instruments específics en el context xilè. En aquest marc, la recerca s’estructura entorn de la pregunta de com la definició, identificació i caracterització dels brownfields a la Regió Metropolitana de Santiago pot orientar uns criteris estratègics de reconversió. L’objectiu general és identificar i caracteritzar aquests terrenys per proposar criteris que permetin avançar cap a un model urbà més compacte, sostenible i equitatiu. Una de les aportacions centrals ha estat la construcció d’un catàleg propi des de zero amb QGIS, filtrant 365 casos inicials fins a consolidar-ne 75. Per a la seva anàlisi es van elaborar fitxes estandarditzades amb possibles criteris de reconversió. L’estudi distingeix dos tipus principals de reconversió: cap a espais verds, dividits en tres categories, i cap a usos mixtos amb habitatge. Els resultats indiquen que les pedreres podrien generar 663 hectàrees de nous espais verds, mentre que 121 hectàrees podrien destinar-se a ús mixt amb habitatge, contribuint a reduir el dèficit habitacional. Les conclusions remarquen que els brownfields són un recurs urbà estratègic la gestió del qual requereix metodologies replicables, polítiques públiques integrades i un registre oficial, constituint una oportunitat per regenerar la ciutat des de dins. |
|---|