Especificación y estimación de modelos de formación de precios del suelo urbano en el Gran Concepción, Chile

El presente artículo resume la tesis tiene como objetivo explicar las variaciones de precio del suelo urbano para la conurbación del Gran Concepción, Chile, tanto en el tiempo, considerando períodos trimestrales para el decenio 1992-2002, como en el espacio, para las diferentes zonas geográficas que...

Descripción completa

Detalles Bibliográficos
Autores: Núñez Cerda, Francisco Javier, Roca Cladera, Josep|||0000-0003-3970-6505
Tipo de recurso: artículo
Fecha de publicación:2007
País:España
Institución:Universitat Politècnica de Catalunya (UPC)
Repositorio:UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC
Idioma:español
OAI Identifier:oai:upcommons.upc.edu:2099/3141
Acceso en línea:https://hdl.handle.net/2099/3141
https://dx.doi.org/10.5821/ace.v2i4.2389
Access Level:acceso abierto
Palabra clave:Precio de Suelo
Econometría
Valoración
Modelos estadísticos
Land costs
Econometrics
Statistical models
Valuation
Preu de sòl
Econometria
Models estadístics
Valoració
Sòl urbà -- Valoració -- Gran Concepción (Xile)
Àrees temàtiques de la UPC::Urbanisme::Teoria de l’urbanisme::Dret urbanístic
id ES_079bb4e2a5a2226cb4b1601d407366e8
oai_identifier_str oai:upcommons.upc.edu:2099/3141
network_acronym_str ES
network_name_str España
repository_id_str
dc.title.none.fl_str_mv Especificación y estimación de modelos de formación de precios del suelo urbano en el Gran Concepción, Chile
Specification and estimation of models of the formation of urban land costs in Gran Concepción, Chile
Especificació i estimació de models de formació de preus del sòl urbà al Gran Concepcion, Xile
title Especificación y estimación de modelos de formación de precios del suelo urbano en el Gran Concepción, Chile
spellingShingle Especificación y estimación de modelos de formación de precios del suelo urbano en el Gran Concepción, Chile
Núñez Cerda, Francisco Javier
Precio de Suelo
Econometría
Valoración
Modelos estadísticos
Land costs
Econometrics
Statistical models
Valuation
Preu de sòl
Econometria
Models estadístics
Valoració
Sòl urbà -- Valoració -- Gran Concepción (Xile)
Àrees temàtiques de la UPC::Urbanisme::Teoria de l’urbanisme::Dret urbanístic
title_short Especificación y estimación de modelos de formación de precios del suelo urbano en el Gran Concepción, Chile
title_full Especificación y estimación de modelos de formación de precios del suelo urbano en el Gran Concepción, Chile
title_fullStr Especificación y estimación de modelos de formación de precios del suelo urbano en el Gran Concepción, Chile
title_full_unstemmed Especificación y estimación de modelos de formación de precios del suelo urbano en el Gran Concepción, Chile
title_sort Especificación y estimación de modelos de formación de precios del suelo urbano en el Gran Concepción, Chile
dc.creator.none.fl_str_mv Núñez Cerda, Francisco Javier
Roca Cladera, Josep|||0000-0003-3970-6505
author Núñez Cerda, Francisco Javier
author_facet Núñez Cerda, Francisco Javier
Roca Cladera, Josep|||0000-0003-3970-6505
author_role author
author2 Roca Cladera, Josep|||0000-0003-3970-6505
author2_role author
dc.subject.none.fl_str_mv Precio de Suelo
Econometría
Valoración
Modelos estadísticos
Land costs
Econometrics
Statistical models
Valuation
Preu de sòl
Econometria
Models estadístics
Valoració
Sòl urbà -- Valoració -- Gran Concepción (Xile)
Àrees temàtiques de la UPC::Urbanisme::Teoria de l’urbanisme::Dret urbanístic
topic Precio de Suelo
Econometría
Valoración
Modelos estadísticos
Land costs
Econometrics
Statistical models
Valuation
Preu de sòl
Econometria
Models estadístics
Valoració
Sòl urbà -- Valoració -- Gran Concepción (Xile)
Àrees temàtiques de la UPC::Urbanisme::Teoria de l’urbanisme::Dret urbanístic
description El presente artículo resume la tesis tiene como objetivo explicar las variaciones de precio del suelo urbano para la conurbación del Gran Concepción, Chile, tanto en el tiempo, considerando períodos trimestrales para el decenio 1992-2002, como en el espacio, para las diferentes zonas geográficas que conforman esta conurbación. Esta conurbación, la cual contiene a la ciudad capital regional, Concepción, es el centro direccional de la Región del Bío Bío, y proporciona todo tipo de servicios de vivienda, financieros, públicos, educativos, industriales, portuarios y otros a esta región, todo lo cual es evidenciado en un mercado de suelo urbano sumamente dinámico el cual funciona en un marco de libre intercambio y normado por las regulaciones urbanísticas comunales e intercomunales. El presente trabajo logró relacionar las variaciones del precio de suelo urbano de la conurbación con variables relacionadas con la evolución de la macroeconomía nacional y regional y con variables de localización a nivel zonal.
publishDate 2007
dc.date.none.fl_str_mv 2007
2007-01-01
2007
2007-06-20
dc.type.none.fl_str_mv journal article
http://purl.org/coar/resource_type/c_6501
NA
http://purl.org/coar/version/c_be7fb7dd8ff6fe43
dc.type.openaire.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
format article
dc.identifier.none.fl_str_mv https://hdl.handle.net/2099/3141
https://dx.doi.org/10.5821/ace.v2i4.2389
url https://hdl.handle.net/2099/3141
https://dx.doi.org/10.5821/ace.v2i4.2389
dc.language.none.fl_str_mv Español
spa
language_invalid_str_mv Español
language spa
dc.rights.none.fl_str_mv open access
http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
Attribution-NonCommercial-NoDerivs 2.5 Spain
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/es/
dc.rights.openaire.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
rights_invalid_str_mv open access
http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
Attribution-NonCommercial-NoDerivs 2.5 Spain
http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/es/
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.none.fl_str_mv application/pdf
dc.publisher.none.fl_str_mv Centre de Política del Sòl i Valoracions - Universitat Politècnica de Catalunya
publisher.none.fl_str_mv Centre de Política del Sòl i Valoracions - Universitat Politècnica de Catalunya
dc.source.none.fl_str_mv reponame:UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC
instname:Universitat Politècnica de Catalunya (UPC)
instname_str Universitat Politècnica de Catalunya (UPC)
reponame_str UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC
collection UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC
repository.name.fl_str_mv
repository.mail.fl_str_mv
_version_ 1869402992708419584
spelling Especificación y estimación de modelos de formación de precios del suelo urbano en el Gran Concepción, ChileSpecification and estimation of models of the formation of urban land costs in Gran Concepción, ChileEspecificació i estimació de models de formació de preus del sòl urbà al Gran Concepcion, XileNúñez Cerda, Francisco JavierRoca Cladera, Josep|||0000-0003-3970-6505Precio de SueloEconometríaValoraciónModelos estadísticosLand costsEconometricsStatistical modelsValuationPreu de sòlEconometriaModels estadísticsValoracióSòl urbà -- Valoració -- Gran Concepción (Xile)Àrees temàtiques de la UPC::Urbanisme::Teoria de l’urbanisme::Dret urbanísticEl presente artículo resume la tesis tiene como objetivo explicar las variaciones de precio del suelo urbano para la conurbación del Gran Concepción, Chile, tanto en el tiempo, considerando períodos trimestrales para el decenio 1992-2002, como en el espacio, para las diferentes zonas geográficas que conforman esta conurbación. Esta conurbación, la cual contiene a la ciudad capital regional, Concepción, es el centro direccional de la Región del Bío Bío, y proporciona todo tipo de servicios de vivienda, financieros, públicos, educativos, industriales, portuarios y otros a esta región, todo lo cual es evidenciado en un mercado de suelo urbano sumamente dinámico el cual funciona en un marco de libre intercambio y normado por las regulaciones urbanísticas comunales e intercomunales. El presente trabajo logró relacionar las variaciones del precio de suelo urbano de la conurbación con variables relacionadas con la evolución de la macroeconomía nacional y regional y con variables de localización a nivel zonal.This paper represents a summary of a doctoral thesis directed towards explaining the variations in urban land costs for the conurbation of Gran Concepción, Chile, over time, considering quarterly periods for the decade 1992-2002, as well as in space, for the different geographical zones that comprise this conurbation. This conurbation, which contains Concepción, the capital city of the region, is the directional centre of the Region of Bío Bío, and provides all kinds of services - housing, finance, public administration, education, industrial, port related and others - to the wider region. All of this is evidenced in an exceedingly dynamic urban land market, which functions in a context of free exchange and ruled by communal and inter-communal development regulations. The research managed to relate the variations in urban land costs of the conurbation with variables related to the evolution of the national and regional macro-economy and with location variables at the level of zones.El present article és un resum la tesi doctoral que té com a objectiu explicar les variacions de preu del sòl urbà per a la conurbació del Gran Concepció, Xile, tant en el temps, considerant períodes trimestrals per al decenni 1992-2002, com en l’espai, per a les diferents zones geogràfiques que conformen aquesta conurbació. Aquesta conurbació, la qual conté a la ciutat capital regional, Concepció, és el centre direccional de la Regió del Bío Bío i proporciona tot tipus de serveis d'habitatge, financers, públics, educatius, industrials, portuaris i altres a aquesta regió, la qual cosa és evidenciada en un mercat de sòl urbà molt dinàmic el qual funciona en un marc de lliure intercanvi i normat per les regulacions urbanístiques comunals i intercomunales. El present treball va aconseguir relacionar les variacions del preu de sòl urbà de la conurbació amb variables relacionades amb l'evolució de la macroeconomia nacional i regional, i amb variables de localització a nivell zonal.Peer ReviewedCentre de Política del Sòl i Valoracions - Universitat Politècnica de Catalunya20072007-01-0120072007-06-20journal articlehttp://purl.org/coar/resource_type/c_6501NAhttp://purl.org/coar/version/c_be7fb7dd8ff6fe43info:eu-repo/semantics/articleapplication/pdfhttps://hdl.handle.net/2099/3141https://dx.doi.org/10.5821/ace.v2i4.2389reponame:UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPCinstname:Universitat Politècnica de Catalunya (UPC)Españolspaopen accesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Attribution-NonCommercial-NoDerivs 2.5 Spainhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/es/info:eu-repo/semantics/openAccessoai:upcommons.upc.edu:2099/31412026-05-27T15:37:01Z
score 15,300719

Similares en LA Referencia