Vulnerabilidad socio-residencial y gentrificación: desplazamiento, rentabilidad y conflicto en la Barceloneta
El estudio, partiendo del marco teórico de la vulnerabilidad socio-residencial y la gentrificación, pretende analizar la confluencia entre las dos dinámicas, entendiendo la gentrificación como un desplazamiento en dos vertientes: la sustitución de población de clase trabajadora por una con más poder...
| Autor: | |
|---|---|
| Tipo de recurso: | tesis de maestría |
| Fecha de publicación: | 2020 |
| País: | España |
| Institución: | Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) |
| Repositorio: | UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC |
| Idioma: | español |
| OAI Identifier: | oai:upcommons.upc.edu:2117/335788 |
| Acceso en línea: | https://hdl.handle.net/2117/335788 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | City planning -- Social aspects -- Barceloneta (Barcelona, Spain) Gentrification -- Barceloneta (Barcelona, Spain) Tourist trade and city planning -- Barceloneta (Barcelona, Spain) Residential mobility -- Barceloneta (Barcelona, Spain) Rental housing -- Barceloneta (Barcelona, Spain) Rent gap Alquiler Revalorización Turistificación Urbanisme -- Aspectes socials -- Barceloneta (Barcelona, Catalunya) Gentrificació -- Barceloneta (Barcelona, Catalunya) Turisme i urbanisme -- Barceloneta (Barcelona, Catalunya) Mobilitat residencial -- Barceloneta (Barcelona, Catalunya) Habitatge de lloguer -- Barceloneta (Barcelona, Catalunya) Àrees temàtiques de la UPC::Urbanisme::Aspectes socials Àrees temàtiques de la UPC::Arquitectura::Tipologies d'edificis::Habitatges |
| Sumario: | El estudio, partiendo del marco teórico de la vulnerabilidad socio-residencial y la gentrificación, pretende analizar la confluencia entre las dos dinámicas, entendiendo la gentrificación como un desplazamiento en dos vertientes: la sustitución de población de clase trabajadora por una con más poder adquisitivo, y la sustitución del uso residencial por otros de los que se obtiene mayor beneficio, poniendo especial énfasis en el uso turístico. Se estudiará cómo esta realidad genera gran rentabilidad y provoca una situación de conflicto acusada entre la población bajo la presión del desplazamiento y la propiedad del parque residencial. Así, mediante una metodología combinada cuantitativa y cualitativa, y un trabajo de campo en profundidad donde se documentan la situación del parque residencial y de la población residente en todos los edificios de una sección censal del barrio de la Barceloneta, se estudiarán: i) qué tipo de cambio de población se está generando, cual es el nivel de arraigo de la población y cuales son las dificultades para permanecer en el barrio. ii) cual es la rentabilidad de los diferentes usos, el dinamismo en la compraventa y los tipos de propiedad y cambios en la misma. iii) cuáles son los conflictos que se generan, poniendo especial atención a aquellos conflictos entre el inquilinato y la propiedad, fruto del choque de intereses entre la búsqueda de mayor rentabilidad para los primeros y la intención de permanecer en las viviendas para los segundos. De esta manera, se pretende tener una comprensión mayor de cómo afecta el fenómeno de la gentrificación a la población del barrio, obteniendo datos primarios sobre la situación de cada inquilino y propietario en rela - ción a su diferente percepción y choque de intereses ante el problema del acceso a la vivienda y el desajuste entre la renta y los precios de la misma. A esta recopilación y análisis de datos primarios, le acompañan una serie de entrevistas realizada a expertos en la materia, agentes de la Administración y del sector inmobiliario, además del análisis de datos secundarios obtenidos del Ayuntamiento de Barcelona y la Dirección General del Catastro. |
|---|