Análisis costo beneficio del desarrollo de proyectos inmobiliarios a través de un fideicomiso mercantil inmobiliario en Guayaquil.
Los beneficios económicos en el desarrollo de proyectos Inmobiliarios a través de un Fideicomiso Mercantil, representan una oportunidad rentable y una figura atractiva de inversión, ya sean para la construcción de oficinas, locales comerciales o viviendas. De acuerdo a las estadísticas, en la ciudad...
| Autor: | |
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| Formato: | tesis de maestría |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2023 |
| País: | Ecuador |
| Recursos: | Universidad Católica de Santiago de Guayaquil |
| Repositorio: | Repositorio Universidad Católica de Santiago de Guayaquil |
| Idioma: | español |
| OAI Identifier: | oai:repositorio.ucsg.edu.ec:3317/20446 |
| Acesso em linha: | http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/20446 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palavra-chave: | FIDEICOMISO MERCANTIL MERCADO INMOBILIARIO GESTIÓN FINANCIERA ACTIVIDAD COMERCIAL |
| Resumo: | Los beneficios económicos en el desarrollo de proyectos Inmobiliarios a través de un Fideicomiso Mercantil, representan una oportunidad rentable y una figura atractiva de inversión, ya sean para la construcción de oficinas, locales comerciales o viviendas. De acuerdo a las estadísticas, en la ciudad de Guayaquil a partir de la primera década del dos mil se incrementó la demanda de proyectos inmobiliarios, y siendo el Fideicomiso Inmobiliario una modalidad estratégica de negocio seguro para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, se propone su estudio y análisis. El término Fideicomiso tiene su origen en el derecho romano, se deriva de la palabra “fiducia” que se refiere a confianza y de la palabra “comittere” que significa encomendar. El Fideicomiso es un acto de confianza, donde se encomienda al Fiduciario que cumpla con las finalidades o el objeto mencionado a través de un contrato. El propósito de realizar esta investigación es recoger opiniones, criterios y experiencias de un conjunto de personas significativas para el trabajo de investigación como gerentes, contadores y administradores y presentar un análisis sobre los beneficios financieros del fideicomiso inmobiliario, puesto que se considera una figura jurídica, confiable, para asegurar el funcionamiento financiero y tener una mejor acogida por parte de los promitentes compradores al momento de suscribir las promesas y compraventas de bienes inmuebles; y como una forma didáctica de bridar información sobre las seguridades que pueden tener los clientes a la hora de realizar una inversión. |
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