Desarrollo de un plan modelo de mantenimiento para el funcionamiento adecuado de los equipos eléctricos y mecánicos de un edificio de oficinas en la Ciudad de Cuenca
Un edificio público constituye un patrimonio de un país, y por tanto debe ser conservado, sin embargo el deterioro es un proceso que afecta a todo activo. Una de las causas del deterioro son los problemas asociados a la planificación del mantenimiento. Este trabajo tiene como objetivo el desarrollo...
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| Tipo de recurso: | tesis de maestría |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2016 |
| País: | Ecuador |
| Institución: | Escuela Superior Politécnica de Chimborazo |
| Repositorio: | Repositorio Escuela Superior Politécnica de Chimborazo |
| Idioma: | español |
| OAI Identifier: | oai:dspace.espoch.edu.ec:123456789/4752 |
| Acceso en línea: | http://dspace.espoch.edu.ec/handle/123456789/4752 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | GESTIÓN DE MANTENIMIENTO MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS PLAN DE MANTENIMIENTO EDIFICIO DE OFICINAS EQUIPOS ELÉCTRICOS Y MECÁNICOS |
| Sumario: | Un edificio público constituye un patrimonio de un país, y por tanto debe ser conservado, sin embargo el deterioro es un proceso que afecta a todo activo. Una de las causas del deterioro son los problemas asociados a la planificación del mantenimiento. Este trabajo tiene como objetivo el desarrollo de un plan modelo de mantenimiento para el funcionamiento adecuado de los equipos eléctricos y mecánicos de un edificio de oficinas de la empresa ETAPA E.P., en la ciudad de Cuenca. A través de la aplicación del método Proceso Analítico Jerárquico, se definió que el segundo criterio más importante es la planificación del mantenimiento, con un porcentaje de 17,7%. Como contribución para cumplir con aspectos importantes de la planificación, se plantea una metodología para la planificación del mantenimiento de edificios; el cual consta de cuatro criterios, empezando por el inventario de activos, análisis de criticidad, planificación del mantenimiento, control y mejora. El modelo fue aplicado a un edificio de ETAPA E.P., en la ciudad de Cuenca; cuya evaluación de la planificación de mantenimiento alcanzó un valor de 0,92% sobre 5,5%. Para mejorar la planificación, se recomienda la aplicación de la metodología que se plantea en este trabajo, así como el plan modelo de mantenimiento. |
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