Criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ASG) y desempeño operativo de fondos inmobiliarios en México y Estados Unidos

Esta investigación analiza la relación que existe entre la aplicación de criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ASG) y el desempeño operativo de 30 fondos de inversión inmobiliaria (REIT) en México y Estados Unidos durante 2021-2022. Utilizando modelos econométricos de datos panel, se encu...

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Detalles Bibliográficos
Autores: Ariza Quitián, Angie Alexandra, Contreras Rivera, Miguel Fernando, Esmeral Flórez, Eury Catalina
Tipo de recurso: tesis de maestría
Estado:Versión aceptada para publicación
Fecha de publicación:2023
País:Colombia
Institución:Universidad de los Andes
Repositorio:Séneca: repositorio Uniandes
Idioma:español
OAI Identifier:oai:repositorio.uniandes.edu.co:1992/73202
Acceso en línea:https://hdl.handle.net/1992/73202
Access Level:acceso abierto
Palabra clave:Inversiones
Sostenibilidad
Fondos de inversión inmobiliaria
Criterios ASG
Investments
Sustainability
Real Estate Investment Funds
ESG Criteria
Economía
Descripción
Sumario:Esta investigación analiza la relación que existe entre la aplicación de criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ASG) y el desempeño operativo de 30 fondos de inversión inmobiliaria (REIT) en México y Estados Unidos durante 2021-2022. Utilizando modelos econométricos de datos panel, se encuentra evidencia mixta sobre el impacto de ASG. Fondos con mayor compromiso ASG exhiben mayores ingresos operativos netos, pero también menor escala de activos, sugiriendo un enfoque más cualitativo. El estudio resalta la necesidad de mejorar la divulgación de indicadores ASG en Latinoamérica para atraer inversiones sostenibles. Asimismo, entrega conocimientos para diseñar estrategias y políticas alineadas con prácticas ASG en mercados emergentes. Los resultados subrayan que la sostenibilidad en el sector inmobiliario involucra compensaciones entre desempeño operativo y expansión. Se recomienda más investigación incorporando otras regiones y períodos para dilucidar estos efectos.

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