A securitização de recebíveis imobiliários: uma alternativa de aporte de capitais para empreendimentos residenciais no Brasil.
O presente trabalho apresenta e analisa a securitização de recebíveis imobiliários como uma real alternativa de captação de recursos para o mercado imobiliário residencial brasileiro, através da discussão de sua atual forma de aplicação no Brasil e do reconhecimento dos conceitos e práticas que conf...
| Autor: | |
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| Tipo de recurso: | tesis de maestría |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2002 |
| País: | Brasil |
| Institución: | Universidade de São Paulo (USP) |
| Repositorio: | Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da USP |
| Idioma: | portugués |
| OAI Identifier: | oai:teses.usp.br:tde-03042025-075513 |
| Acceso en línea: | https://www.teses.usp.br/teses/disponiveis/3/3146/tde-03042025-075513/ |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | Empreendimentos imobiliários Financiamento imobiliário Real estate developments Real estate financing |
| Sumario: | O presente trabalho apresenta e analisa a securitização de recebíveis imobiliários como uma real alternativa de captação de recursos para o mercado imobiliário residencial brasileiro, através da discussão de sua atual forma de aplicação no Brasil e do reconhecimento dos conceitos e práticas que configuram a eficiência de sua aplicação em outros países, especialmente junto ao mercado norte-americano. O texto preocupa-se em discutir todos os fatores envolvidos na criação de estruturação de operações de securitização de recebíveis imobiliários, incluindo os aspectos macroeconômicos, regulatórios, legais e jurídicos necessários à sua existência, além da caracterização do mercado investidor. Adicionalmente, o trabalho apresenta os riscos envolvidos neste tipo de operação, considerando tanto os empreendedores/originadores como os investidores, incluindo as formas de mitigação desses riscos. O trabalho, de forma conclusiva, traz recomendações e orientações a respeito das estruturas e formas mais adequadas à aplicação da securitização de recebíveis ao mercado imobiliário residencial brasileiro. |
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