Socio-spatial transformation and residential segregation in the Guadalajara Metropolitan Area, Mexico
El objetivo es analizar la dinámica socio espacial de las distintas zonas que empiezan a concentrar diversos proyectos de construcción de edificios verticales para uso de vivienda, que generan efectos adversos que afectan la morfología espacial y el entorno urbano adyacente. La metodología se basó e...
| Autores: | , , |
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| Formato: | artículo |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2024 |
| País: | Brasil |
| Recursos: | Universidade de Brasília (UnB) |
| Repositorio: | Patryter |
| Idioma: | español |
| OAI Identifier: | oai:ojs.pkp.sfu.ca:article/44961 |
| Acesso em linha: | https://periodicos.unb.br/index.php/patryter/article/view/44961 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palavra-chave: | setor imobiliário. Guadalajara. dinâmica socioespacial. aluguel. expansão urbana. real estate sector. Guadalajara. socio-spatial dynamic. leasing. urban expansion. |
| Resumo: | El objetivo es analizar la dinámica socio espacial de las distintas zonas que empiezan a concentrar diversos proyectos de construcción de edificios verticales para uso de vivienda, que generan efectos adversos que afectan la morfología espacial y el entorno urbano adyacente. La metodología se basó en el análisis de indicadores de rezago social por áreas geoestadísticas básicas (AGEB) de la ciudad, concentración de actividades terciarias y expansión de la mancha urbana. Dentro de las principales conclusiones apuntan a que el valor del suelo mediante el mercado inmobiliario es un elemento determinante para generar desigualdad y segregación residencial. Provocando alteraciones en el entorno urbano, situación presente en la mayoría de las grandes ciudades que buscan incorporarse a los mercados globales, así como a dar respuesta a la demanda de nuevos tipos de vivienda. |
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