Titularización de crédito hipotecario y financierización fallida de la economía argentina 2016-18: el caso del crédito UVA
La titularización es una de las innovaciones financieras de mayor impacto en las últimas tres décadas. En la experiencia reciente de este tipo de aplicacionesse destaca la Argentina donde, en el marco de un plan económico de desregulación cambiaria y financiera, se intentó revitalizar la actividad e...
| Autores: | , , |
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| Tipo de recurso: | artículo |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2021 |
| País: | Argentina |
| Institución: | Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas |
| Repositorio: | CONICET Digital (CONICET) |
| Idioma: | español |
| OAI Identifier: | oai:ri.conicet.gov.ar:11336/154302 |
| Acceso en línea: | http://hdl.handle.net/11336/154302 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | ARGENTINA TITULARIZACIÓN FINANCIARIZACIÓN UVA https://purl.org/becyt/ford/5.2 https://purl.org/becyt/ford/5 |
| Sumario: | La titularización es una de las innovaciones financieras de mayor impacto en las últimas tres décadas. En la experiencia reciente de este tipo de aplicacionesse destaca la Argentina donde, en el marco de un plan económico de desregulación cambiaria y financiera, se intentó revitalizar la actividad económica mediante el impulso a la actividad inmobiliaria a partir de la implementación y securitización de créditos hipotecarios indexados por una Unidad de Valor Adquisitivo (UVA). Las UVA hipotecarias dominaron el mercado de crédito hipotecario e indexado argentino: entre mayo de 2016 y septiembre de 2018 el 73% de créditos UVA fueron hipotecarios, el 22% personales y el 5% prendarios. En solo 18 meses se otorgaron un total de 97.450 créditos hipotecarios, representando un crecimiento del 33% del stock total de créditos. Y si bien el instrumento era el correcto para expandir el crédito en un contexto inflacionario, en combinación con una crisis cambiaria, recesión y pérdida del poder adquisitivo del salario, las consecuencias fueron sumamente adversas. La crisis de 2018/19 frenó la expansión crediticia, inmobiliaria, frustró su titularización y las deudas de hipotecarias UVA debieron ser reestructuradas. |
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